3D tour for apartments and serviced housing: online sales and rentals

В современном рынке недвижимости, где конкуренция за покупателя или арендатора невероятно высока, важно предложить нечто большее, чем просто фотографии и описание. Виртуальный тур для апартаментов или сервисного жилья — это именно то конкурентное преимущество, которое позволяет выделиться. Мы в 360° Space видим, как этот инструмент меняет подход к демонстрации объектов, делая его более интерактивным и информативным.

Представьте, что ваш потенциальный клиент, сидя дома, может свободно перемещаться по каждой комнате апартаментов, заглядывать в детали и оценивать планировку так, будто он находится там лично. Это не просто удобно, это создает несравнимое ощущение присутствия и доверия, которое обычные фотографии или видео дать не могут.

Why does real estate need a 3D tour

Наш опыт показывает, что внедрение 3D-туров в стратегию продаж и аренды недвижимости приносит ощутимые результаты. Мы регулярно получаем обратную связь от клиентов, которая подтверждает эффективность этого инструмента.

• Увеличение конверсии на 20-30%. Мы заметили, что апартаменты, представленные с помощью 3D-туров, вызывают значительно больший интерес. Люди, которые уже «побывали» в помещении виртуально, приходят на реальный просмотр более подготовленными и мотивированными к сделке.
• Сокращение времени на показы до 50%. Представьте, сколько времени риелтор тратит на показы «пустым» клиентам. 3D-тур отсеивает тех, кому объект изначально не подходит, оставляя только по-настоящему заинтересованных. На одном из проектов по аренде апартаментов в Москве, где было 150 лотов, удалось сократить количество физических показов на треть.
• Расширение географии клиентов. 3D-тур позволяет привлекать покупателей и арендаторов из других городов и даже стран. Для них это единственный способ получить полное представление об объекте до личного визита. Мы делали 3D-туры для апартаментов в Сочи, и их активно просматривали жители центральной России и Сибири.
• Выделение на фоне конкурентов. Пока большинство объектов представлены фото и видео, 3D-тур сразу ставит вас на ступень выше. Это демонстрирует клиентоориентированность и использование передовых технологий. Это как раз тот случай, когда первое впечатление имеет решающее значение.
• Снижение затрат на маркетинг. Качественный 3D-тур — это долгосрочная инвестиция. Он работает 24/7, не требует постоянных обновлений (если не меняется планировка или отделка) и может быть легко интегрирован в любые рекламные кампании.

How it works

Процесс создания 3D-тура в 360° Space отлажен до мелочей, чтобы вы получили качественный продукт в кратчайшие сроки. Все начинается с вашего запроса.

1. Планирование и подготовка. Мы обсуждаем с вами детали проекта: количество помещений, их площадь, нужные акценты. Для съёмки ресторана на 600 м² мы заранее продумали точки съёмки, чтобы показать все зоны, включая кухню и банкетные залы. Подготовка объекта к съёмке занимает у вас минимум времени — достаточно убрать личные вещи и обеспечить чистоту.

2. Shooting process. Наши специалисты приезжают на объект с профессиональным оборудованием. Съёмка одного апартамента занимает от 1 до 3 часов, в зависимости от площади и сложности планировки. Мы используем специализированные 360-градусные камеры, которые захватывают полную сферу пространства. Весь процесс проходит максимально незаметно.

3. Обработка и сборка. После съёмки начинается магия в нашей студии. Отснятые материалы проходят постобработку: цветокоррекция, сведение панорам, устранение дефектов. Затем все панорамы объединяются в единый 3D-тур с интерактивными точками перехода, планами этажей, информационными метками и, при необходимости, видеовставками. Этот этап занимает от 2 до 5 рабочих дней.

4. Результат и размещение. Вы получаете готовый 3D-тур, который полностью готов к использованию. Мы предлагаем несколько вариантов размещения и доставки тура:

• Cloud 360° Space: Мы размещаем ваш тур на наших высокоскоростных серверах. Это обеспечивает быструю загрузку и стабильную работу, а также включает техническую поддержку. Это самый простой и удобный вариант для большинства клиентов.
• Customer server: Если у вас есть собственные IT-ресурсы, мы можем развернуть тур на вашей инфраструктуре. Это дает полный контроль над данными и интеграцию с внутренними системами.
• Offline version: Иногда нужен доступ к туру без интернета. Например, нас попросили сделать офлайн-версию для выставки недвижимости. Мы можем подготовить автономную сборку для ПК или даже отдельную версию под VR-гарнитуру.

Гибкость форматов размещения позволяет нам адаптироваться под любые ваши требования и задачи.

st. Arkhipova

Nine-story building

Iskona Dacha on Yandex Maps

virtual tour of the villa

Loft House

High Life Residential Complex

Venue

Signalny 16

How much does it cost

Стоимость создания 3D-тура для апартаментов зависит от нескольких факторов: количества и площади помещений, сложности объекта, количества интерактивных элементов и дополнительных опций. Мы всегда стремимся предложить оптимальное решение, исходя из вашего бюджета и задач.

Базовая стоимость 3D-тура для одного апартамента начинается от 6 000 ₽. Эта цена включает съёмку, обработку и размещение на наших серверах. Если речь идет о нескольких одинаковых апартаментах в одном жилом комплексе, мы предлагаем специальные условия и скидки за объем.

Для более точного расчета рекомендуем воспользоваться нашим online calculator или связаться с нами для индивидуальной консультации. Мы всегда готовы детально обсудить ваш проект и предложить наилучшее решение.